马鞍山市房屋租赁价格指数报告

近日，房地产市场信息网站发布2020年末马鞍山市主要区域房屋平均租金水平信息：“

一、租赁房源分布情况

       分板块情况，城南板块、城中板块和高铁板块租赁房源较多，而博望板块和滨江板块租赁房源较少。

       分户型情况，我市租赁房源中 2 居室占比达 49.29%，其次为 3 居室和 1 居室，占比分别为 31.45%和 19.26%。

       分面积情况， 我市租赁房源面积为60平方米以下占比为21.75%， 60-100 平方米占比达到 54.20%，100-120 平方米占比为 14.47%， 120-140 平方米占比为 7.68%，而 140 平米以上面积仅占 1.90%。

二、房屋租赁价格分布情况

       分租金情况， 我市租赁房源中租金在每月每套1400-1800元较多， 占比为 30.25%；而 600 元以下仅占 1.92%。 

       分板块情况，1 居室租赁价格最 低的板块是老市里板块，每月每 套 550 元，最 高的是建中板块，每月每套 1500 元；2 居室租赁价格 最 低的板块是滨江板块，每月每套为 550 元，最 高的是建中板块，每 月每套 1700 元；3 居室租赁价格最 低的板块是老市里板块，每月每 套 950 元，最 高的是二中板块，每月每套均为 2100 元。 

       按加权算术平均法，全市 1 居室租金价格为 1150 元/套；2 居室 价格为 1300 元/套； 3 居室价格为 1650 元/套。与 2019 年末相比,2020 年末马鞍山市房屋租赁价格整体上涨了 0.33%；房屋租金价格较上年

相比涨幅明显收窄，但部分学区房相关板块价格有所上涨。

三、马鞍山市主要区域房屋租金水平

       房屋租赁价格水平较低的板块是滨江板块和博望板块；租赁价格较高的板块是二中板块、建中板块和城南板块，具体情况见表 1。”