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2019年9月份马鞍山市房地产市场运行情况

2019年10月21日 08:26    来源:新安房产网    作者:xa
核心提示:9月,全市完成房地产投资26.4亿元,同比增长17.3%。

(一)房地产开发投资情况

9月,全市完成房地产投资26.4亿元,同比增长17.3%。

(二)新建商品房供应情况

   9月份,全市新批准预售商品房上市2903套33.43万平方米,环比分别增长54%、52.6%,同比分别增长34.3%、29.6%。其中:新批准预售商品住房上市2831套32.68万平方米,环比分别增长54.7%、53.2%,同比分别增长34.6%、30.6%。

(三)新建商品房交易情况

9月份,全市商品房成交2003套,成交面积22.67万平方米,成交金额16亿元,环比分别增长9.6%、6.9%、11.5%,同比分别下降22.5%、17.2%、16.3%。其中:商品住房成交1683套,成交面积19.73万平方米,成交金额13.92亿元,环比分别增长5.1%、2.3%、5.8%,同比分别下降17.3%、15.1%、13.9%。

(四)新建商品房库存情况

9月末,全市已取得预售许可在售商品房30477套286.77平方米,按照近三年月均销售面积计算,在不增加新房供应的情况下,消化全部商品房库存预计需要7.4个月,较2018年末缩短0.2个月。其中:全市商品住房库存18947套218.05万平方米,消化预计需要6.2个月,较2018年末增加0.6个月。

(五)二手房交易情况

   9月全市二手房成交2254套,同比增长8%,环比下降4.5%;交易面积20.17万平方米,同比增长6.7%,环比下降7.9%;交易金额9.25亿元,同比增长11.9%,环比下降7.2%。其中二手住宅成交2181套,同比增长11.3%,环比下降3.7%;交易面积19.6万平方米,同比增长9.4%,环比下降7.4%;交易金额8.89亿元,同比增长14.7%,环比下降7.6%。


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