新房导购

三招就足够!教你用最少的钱买到最合适的房子!

2018年05月17日 11:24    来源:新安房产网    作者:zxx
核心提示:很多人买房,都会报以侥幸心理,想花最少的钱,买到最合适的房子?小编今天整理了3点买房中的“捷径”。

很多人买房,都会报以侥幸心理,想花最少的钱,买到最合适的房子?小编今天整理了3点买房中的“捷径”。


1、首付比例越低越好

很多人购房者都觉得只要能买房,多付点首付、少一点贷款年限都行,但实则这样的做法并不明智。

最好的做法是向未来多贷钱,在能承担起月供的情况下,首付比例越低越好。就算月供有压力,也要考虑到月薪一直在涨。所以一套房子首付如果是能在30%以下会比较好,如果能只付20%,甚至只付10%更好。

2、优先选择公积金贷款

目前公积金贷款的利率相对较低,为3.25%,商业银行的贷款则是4.9%。虽然利率只相差了1.65%,但最终的核算却会带来十几万的利息差。

如果一个人贷款60万元,用20年还清,商业贷款就比公积金的贷款利息整整多了12.5万元。就更别说贷款更大的数额了,所以有公积金的朋友,可以优先选择公积金贷款。

3、第一套房是买二手房还是新房?

很多购房者都存在“初房情结”,认为人生的第一套房一定要是新房。但从长期来看,买二手房可能更加划算。

多数新房交付时都是毛坯房,购房者在买房时都需要预留15到20万元的装修费。相对而言,买二手房装修费用可以省下来放进首付中。首付提高后,二手房的选择空间更大,更有可能选到性价比较高的二手房。

那么接下来,小编为大家推荐几个近期比较热门的楼盘,供大家参考。

临港新城·锦秀华府

临港新城·锦秀华府目前在售高层房源,一期目前仅剩少量房源,建筑面积108—133㎡。

临港新城·锦秀华府

[住宅]在售

[郑蒲港新区] 马鞍山郑蒲港新区镇淮路与和州大道交口地图

主推户型:四居及以上125平米;  四居及以上119平米;  全部户型

400-810-1298 转 5072

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