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跟着小编去跑盘 楼市探班之当涂房地产市场风云录

2018年08月03日 16:10    来源:新安房产网    作者:zwj
核心提示:小编为了更好了解马鞍山房地产市场,上个礼拜和同事一起去了趟当涂了解那边的楼市行情。

小编为了更好了解马鞍山房地产市场,上个礼拜和同事一起去了趟当涂了解那边的楼市行情。当涂在2015年度中国中小城市综合实力百强县市中排行76位,已连续三年跻身“全国百强”。现在往返当涂和马鞍山之间越来越方便了,除了来回客车还有202路、203路公交车。高铁开通之后,马鞍山东站与当涂东站之间只要十分钟即可到达。便捷的交通使两地市民跨区域置业变成可能,接下来是小编在当涂的跑盘所得第一手消息。

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第一个到达的是当涂翡翠豪庭,置业顾问接待了我们并向我们介绍了楼盘最新情况,目前他们家仅剩少量顶层和底层房源,大多为190㎡大平层户型,预计8月底、9月初会有加推活动。置业顾问表示近期房子一直比较好卖,售楼部经常很多人到访咨询,往往购房者看中了就直接下手。关于最近传的沸沸扬扬的南京炒房客置业顾问表示目前该楼盘以本地居民为主,还未接触到南京炒房客。

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结束第一站后,小编又马不停蹄来到了碧桂园首府,碧桂园作为房地产行业领军品牌享有较高的知名度,在当涂成为老百姓值得信赖的品质保障。他们家目前仅剩10套房源,就在小编咨询期间一名购房者直接订购了一套住宅,小编对购房者进行了采访,购房者表示最近听闻马鞍山房价一直在涨,怕影响到当涂来,其次自己儿子迟早要结婚,作为婚房提前预备着,他们也是看中了碧桂园的品牌才直接选择来这购买的。

接下来小编到达了当涂东誉城,这个项目在当涂比较有代表意义。正对当涂东站,独具特色的售楼部让人眼前一亮,马鞍山东誉城系安徽省百亿重点项目,着力打造辐射宁马芜区域的大型综合商贸物流中心。策划总监表示最近一直听闻马鞍山房价涨得厉害,当涂部分楼盘也涨了不少,去年还是3、4千的今年都5、6千了。目前项目主要致力于发展家居建材招商工作,未来项目整体不仅可以带动局部地区产业升级转型还可以缓解周边地区就业压力,形成远距离辐射马鞍山和芜湖、南京的商业综合体。

下午一路奔波,连续了解了四五家楼盘的具体信息。大体上各家销售状况都较为良好,项目剩余房源都不多了,目前大多等着下半年加推计划。关于南京炒房客各家楼盘都表示暂未见到,价格上来看整体提升了一个档次,从3、4开头直接到现在5字头6字头为主。目前本地购房者看中的还是交通和周边配套,房企品牌也影响购房者的选择。前两年小编有一个亲戚了解到当涂楼盘比较便宜,于是卖了马鞍山的房子在当涂买了一套,搬过去后觉得平时生活不够便捷还是卖了重新搬回了马鞍山。现在应该不会出现这种情况了,就抛盘来看各家周边配套较为齐全,基本生活应该能保障。

总得来看这次跑盘比较圆满,各家销售状况一片红火,传闻中的南京炒房客还未波及到当涂房地产市场。从库存量来看当涂楼市暂时能满足本地人的购房需求,处于一个稳步发展的状态。据了解当涂购房主力还是刚需一族,普遍是父母为孩子购置婚房。相比较来看购房者多为当涂本地人,马鞍山市区购买较少。价格方面上涨在一个合理范围内,据内部人士介绍购房者目前较为接受当涂房价。区位上来看,马鞍山与当涂连接越发紧密,目前市区也在向南发展,从城南万达商圈出发至当涂,大约半小时车程即可抵达,两地生活完全可能,顺便说一下本站就有同事住在当涂,目前两地工作、生活完全应对自如。


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