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12月份马鞍山商品房共成交1593套 环比微涨5.99%

2017年01月01日 11:21    来源:新安房产网    作者:孙杰凝
核心提示:12月刚刚结束,标志着2016年正式进入了尾声。据数据统计,12月份马鞍山商品房共成交1593套,环比微涨5.99%。

新安房产网 原创资讯:12月刚刚结束,标志着2016年正式进入了尾声。据数据统计,12月份马鞍山商品房共成交1593套,环比微涨5.99%。

一、2016年12月马鞍山商品房市场

(一)市场综述

1.png12月马鞍山商品房成交情况

2.png12月马鞍山商品房成交与11月对比情况

据数据统计,12月份马鞍山市商品房共计成交1593套,环比微涨5.99%。其中,住宅类商品房共成交940套,较11月1157套成交量减少了217套,环比下降18.76%;商业类商品房共成交653套,较上月346套的成交量增加了307套,环比上涨88.73%,增幅明显。日均成交51套,其中12月16日当天成交量达127套为本月单日最高成交量。

(二)商品房库存量分析

3.png12月31日马鞍山楼盘入网情况

从库存量来看,截止到2016年12月31日为止,马鞍山住宅可售套数为7922套,可售面积为83.14万㎡,商业可售套数为18424套,可售面积为192.87万㎡。根据最近的库存消化速度来计算,要完成如此庞大的库存量,至少需要1年的消化时间。

小编分析:总体来看,本月商品房共成交1593套,环比微涨5.99%。其中住宅类成交量环比下降18.73%,之所以本月整体销量能上涨,主要集中在商业类商品房的成交上。本月商业类商品房成交653套,环比上涨88.73%,涨幅明显,这样的成交量相当于楼市旺季9月商业类商品房的成交,甚至好于今年10月。但及时是这样,也无法改变12月马鞍山楼市整体成交平平的现象。目前所售新房源非常有限,2017年将有多家新盘上市,或许可以拉高成交量。

马鞍山住宅成交数据官网改版,以后统计数据不含片区明细。

具体成交数据,请您继续关注新安房产网,本网编辑将与您一起关注马鞍山楼市的最新消息。


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