新安关注

2016年马鞍山商品房成交22881套 销售面积245万㎡

2017年01月01日 01:13    来源:新安房产网    作者:xuemei
核心提示:2016年马鞍山商品房成交22881套,累计销售面积2451879.54㎡。其中住宅类商品房成交18293套,成交面积1984580.86㎡;商业类商品房成交4588套,成交面积467298.68㎡。

新安房产网 原创资讯:零点的钟声响起,我们又迎来了崭新的一年。辞旧迎新时刻也伴随着总结过去展望未来的时候。2016年你得到了什么,2016年你又失去了什么,在得到与失去之际,你又收获了什么。新安房产网独家策划┏收获┛,用数据为你呈现2016年马鞍山楼市的“得”与“失”。

3.jpg2016年马鞍山商品房销量成交明细

QQ截图20170101112001.jpg2016年马鞍山商品房成交面积明细

2016年马鞍山商品房成交22881套,累计销售面积2451879.54㎡。其中住宅类商品房成交18293套,成交面积1984580.86㎡;商业类商品房成交4588套,成交面积467298.68㎡。

2.jpg2016年马鞍山商品房成交走势

从2016年马鞍山商品房销量来看,前八月一直保持着一个平稳走势,其中间或小幅度的增减。进入9月,销量突飞猛进,10月继续保持高猛状态,11月开始跌落至前8月水平。

1.jpg2016年马鞍山住宅和商业销量柱状图

从柱状图可以看到,住宅类销量始终领先于商业类销量。而商业类销量从8月开始基本上一路攀升到12月。可以说,虽然销量上不如住宅类销量高,但是商业类下半年的成交态势还是非常良好的。

同比2015年,2016年销量同比增长36.52%(因2015年10月、11月、12月缺失部分数据,本数据仅供参考)。2015年,马鞍山商品房成交14524套。

4.jpg2016年数据与2015年数据对比图

从对比图来看,2015年和2016年在1月、2月、4月、5月、7月、12月数据非常接近。所以说,除开9月、10月,这两年马鞍山楼市基本都是保持一个平稳的状态,起伏很小。这应该跟马鞍山的城市特性有关,马鞍山本地人口有限,毗邻南京、芜湖等城市,外来人口流入较少,所以商品房基本靠本市消化,很难达到二线城市那样的楼市大爆发。

回顾2016年马鞍山楼市,可以用“跌宕起伏”形容。这一年马鞍山楼市经历了很多从未经历过的事情。摇号选房、排队买房出现在马鞍山各大开盘现场,炒房团的涌入等都对马鞍山楼市产生了很大影响,房价也已经从4字头进入5字头。买房优惠难上难。最主要的是好房一房难求。金九银十两个月马鞍山市区住宅类商品房基本去化殆尽,秀山、城南等多地出现房源供不应求状态,很多老牌房企也在这个阶段售罄退出新房市场,如东方明珠。很多楼盘也只有少量房源在售,基本上都是顶楼和底层,而且优惠基本很少。

2017年同样也是备受购房者关注的一年,马鞍山市区近两年拍的几个热门地块已经陆续进入市场,如恒大绿洲装修洋房1月开盘,春晖悦府4月开盘,大溪地伊顿庄园售楼部已经公开,伟星新竞得的军分区地块也将于2017年动工。未来马鞍山楼市前途无量。


分享到:

扫一扫或点击下面图标
下载新安买房APP

为你推荐

换一换
深业华府
9600元/㎡
大型社区 品牌开发商 学校附近
恒大绿洲
一房一价
品牌开发商 金牌物业 湖景
安粮城市广场
8200元/㎡
品牌开发商 花园洋房 刚需房
朝辉东方城
8400元/㎡
刚需房 大型社区 低首付
秀山信达城
8500元/㎡
刚需房 品牌开发商 菜市场
绿地臻城
8200元/㎡
装修房 刚需房 品牌开发商
关于新安房产网| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 建议反馈| 网站地图 手机版| 新安房产网| 新安房产网微信

Copyright © 2005 - 2018 Xinan Housing. All Rights Reserved新安房产网版权所有