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11月份马鞍山商品房共成交1503套 环比下降65.97%

2016年12月01日 11:03    来源:新安房产网    作者:孙杰凝
核心提示:11月刚刚结束,不仅天气转凉,楼市也是直接进入了淡季。据数据统计,11月份马鞍山商品房共成交1503套,环比下降65.97%,减幅明显。

新安房产网 原创资讯:11月刚刚结束,不仅天气转凉,楼市也是直接进入了淡季。据数据统计,11月份马鞍山商品房共成交1503套,环比下降65.97%,减幅明显。

一、2016年11月马鞍山商品房市场

(一)市场综述

1.jpg11月马鞍山商品房成交情况

2.jpg11月马鞍山商品房成交与10月对比情况

据数据统计,11月份马鞍山市商品房共计成交1503套,环比下降65.97%。其中,住宅类商品房共成交1157套,较10月3932套成交量减少了2775套,环比下降70.57%;商业类商品房共成交346套,较上月485套的成交量减少了139套,环比下降28.66%。日均成交50套,其中11月5日当天成交量达105套为本月单日最高成交量。

(二)商品房成交量分析

1、住宅成交量区域分布

3.jpg11月马鞍山住宅成交区域分布

4.jpg11月马鞍山住宅成交区域与10月对比情况

在区域住宅成交方面,花山区以644套的成绩继续拔得头筹,较10月2409套的成交量减少了1765套,环比下降73.27%。雨山区销售388套位居第二,较上月销量减少了961套,环比下降71.24%。金家庄区销售29套,较10月87套的成交量减少了58套,环比下降66.67%。开发区销售29套,较10月的43套减少了14套,环比下降32.56%。博望区11月共计成交67套,较上月增加了23套,环比上涨52.27%,为各区域中唯一上涨的区域。

2、商业成交量区域分布

5.jpg11月马鞍山商业成交区域分布

在商业商品房成交方面,11月花山区商业商品房以238套的成绩成为月度商业商品房成交量最高区域;雨山区成交58套位居第二;博望区成交35套位居第三,承接产业师范转移园区成交13套超过金家庄区成交的2套,开发区本月无成交记录。

整体来看,11月份的马鞍山楼市总体表现平淡,直接进入了淡季。不论是住宅类还是商业类的成交量都有大幅下降,唯一上涨的数据是博望区的商业成交量。接下来的12月,随着返乡置业潮或将拉动楼市销量的小高潮,究竟成交数据如何,新安房产网会持续关注。


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