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10月份马鞍山商品房共成交4417套 环比上涨17.19%

2016年11月01日 10:38    来源:新安房产网    作者:孙杰凝
核心提示:作为楼市旺季“金九银十”的结尾,“银十”刚刚结束,整个十月马鞍山楼市虽然不像九月份那样快速上涨,但整体情况趋于平稳上涨状态。据数据统计,10月份马鞍山商品房共成交4417套,环比上涨17.19%,虽涨幅不大,但总体“银十”成色明显。

新安房产网 原创资讯:作为楼市旺季“金九银十”的结尾,“银十”刚刚结束,整个十月马鞍山楼市虽然不像九月份那样快速上涨,但整体情况趋于平稳上涨状态。据数据统计,10月份马鞍山商品房共成交4417套,环比上涨17.19%,虽涨幅不大,但总体“银十”成色明显。

一、2016年10月马鞍山商品房市场

(一)市场综述

1.jpg10月马鞍山商品房成交情况

2.jpg10月马鞍山商品房成交与9月对比情况

据数据统计,10月份马鞍山市商品房共计成交4417套,环比上涨17.19%。其中,住宅类商品房共成交3932套,较9月3107套成交量增加了825套,环比上涨26.55%;商业类商品房共成交485套,较上月662套的成交量减少了177套,环比下降26.74%。日均成交142套,其中10月10日当天成交量达245套为本月单日最高成交量。

(二)商品房成交量分析

1、住宅成交量区域分布

3.jpg10月马鞍山住宅成交区域分布

4.jpg10月马鞍山住宅成交区域与9月对比情况

在区域住宅成交方面,花山区以2409套的好成绩继续拔得头筹,较9月1928套的成交量增加了481套,环比上涨24.95%。雨山区销售1349套位居第二,较上月销量增加了495套,环比上涨57.96%。金家庄区销售87套,较9月274套的成交量减少了187套,环比下降68.25%,为各区域中唯一下降的区域的。开发区销售43套,较9月的14套增加了29套,环比上涨207.14%,为各区域中涨幅最大的。博望区10月共计成交44套,较上月增加了7套,环比上涨18.92%。

2、商业成交量区域分布

5.jpg10月马鞍山商业成交区域分布

在商业商品房成交方面,10月花山区商业商品房以399套的好成绩成为月度商业商品房成交量最高区域;雨山区成交51套位居第二;博望区成交18套位居第三,承接产业师范转移园区成交12套超过金家庄区成交的5套,开发区本月无成交记录。

整体来看,10月份的马鞍山楼市后半月销量较前半月销量有所回落,但总体银十成色明显。虽然商业商品房成交量较9月份下降明显,但住宅商品房成交方面还是比较理想的,不论是成交套数还是面积都有明显上涨。

经历了“金九银十”楼市旺季,11月马鞍山楼市的表现又会如何?敬请继续关注新安房产网,本网编辑将与您一起关注马鞍山楼市的最新消息。


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