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2016年1月马鞍山商品房成交1173套 开局低调去化低

2016年02月03日 13:15    来源:新安房产网    作者:徐莉

新安房产网 原创资讯:2016年首月已经悄然过去,农历新年也即将到来。虽然临近春节返乡人群增多,但返乡置业潮并没有给马鞍山楼市带来多大的震动。2016年马鞍山开年楼市不温不火,总体成交维持以往水平。


2016年1月马鞍山楼市成交

根据马鞍山住宅与房地产信息网数据显示,截至2016年1月31日,1月马鞍山全市住宅类商品房成交876套,成交面积9.57万㎡;商业类商品房成交297套,成交面积2.04万㎡。其中花山区住宅类商品房成交428套,商业类商品房成交155套;雨山区住宅类商品房成交329套,商业类商品房成交32套;金家庄区住宅类商品房成交45套,商业类商品房成交77套;开发区住宅类商品房成交2套,商业类商品房成交9套;博望区住宅类商品房成交41套,商业类商品房成交6套;承接产业转移示范园区商业类商品房成交8套。

相较于2015年1月,今年1月全市商品房成交1173套,同比去年1月1101套上涨6.5%。其中住宅类商品房同比下跌10.5%,商业类商品房同比上涨143.4%。

而2015年12月马鞍山楼市成交成绩傲人,最终以1611套完美收官。这与2015年各项楼市刺激性宏观政策和地方性具体刺激手段不无关系,加之年底开发商为了冲击销量而进行一系列暖场活动,优惠力度着实诱人。

到了1月,虽然大部分开发商的优惠政策依旧持续,加之农历年年尾更多人选择在这个时候买买买,一般来说都是销量继续增加的势头。而2016年1月开局略显平淡,并无惊喜。市民王先生表示,去年国家去化政策接连不断,今年肯定继续加码,楼市整体还不稳定,等等买房或许更划算。

截至1月低,马鞍山商品房待售套数37195套,待售面积368.03万㎡。其中住宅待售16873套,;商业类待售20322套。库存总量较上年12月不降反增,增加663套。

2016年经济或有回暖趋势,但钱包鼓了是否会让老百姓伸手进楼市,马鞍山楼市是否持续回暖,我们拭目以待。

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