马鞍山新闻

金秋房展会以价换量“惠”字当先 3天成交3000多万

2014年09月22日 12:23    来源:皖江在线    作者:佚名

核心提示9 月19 日上午,由市住建委、市贸促会、市日报社主办,市国际展览公司、市日报社广告中心承办的马鞍山金秋房展会正式拉开大幕。16 家参展楼盘纷纷以价换量、“惠”字当先,引爆现场人气,房展会3 天时间成交额达3000 多万。

新老楼盘同台PK优惠不再“羞答答”

对于开发商来说,参加房展会,就像一张成绩单,他们的楼盘品质,他们品牌建设成果,或许都要通过这张成绩单,来向广大市民逐一展示。所以有人说,房展会是开发商彰显品牌、营销产品的共同舞台,也是拔得头筹的战场。

此次房展会上,万达广场、安粮城市广场、恒生·秀山郡等项目均以知名品牌优势与崭新的全能之态先声夺人,引起现场围观注意。安粮城市广场目前正在蓄水阶段,此次参展只为开盘前积累人气,但所推出的“交3 千抵2 万”的认筹优惠已赚足眼球,两小时内就有17 人登记购房意向。万达广场82-148㎡中央华城学区准现房4500 元/㎡ 起,40-78㎡精装SOHO 总价22 万起,品牌优势搭配优惠也让不少购房者为之驻足。

面对新盘的冲击,老牌房企们自然不甘示弱,伟星时代广场、秀山·信达城、东方明珠、绿地·臻城、华东·宁泽园也大大方方地整体放“价”,推出特价房源和诱人折扣,迅速吸引住大批购房者的注意力,借助已经培养起来的人气在展位前拉拢住大批意向购房者。

其中伟星蓝山、伟星时代广场、秀山湖壹号、融邦·领秀国际、润泽家园、巴黎国际广场、华东·宁泽园纷纷推出数套特价房源,最高优惠可达21 万元,优惠范围之广、力度之大,在往届房展会中亦较为罕见。东方明珠和绿地·臻城则顺势加推,放出“ 低价优惠”的口号,以老盘新开之姿广聚人气。

投资前景广阔商业地产大放异彩

除了传统住宅以外,此次房展会上还聚集了多个商业地产项目,购物中心、综合体、商铺等商业地产项目显著增多。

“ 什么时候能开业?”“ 具体优惠是多少”……在马鞍山四季青服装批发市场展位里,四五张桌子前都坐满了前来咨询的客户。同样的场景也出现在了红利来国际建材家居城,开幕一小时内就有好几位意向客户登记。而在万达广场的展台前,人流攒动,其开业带来的火爆人气可见一斑。

“目前住宅市场不明朗,投资环境不容乐观。而部分好的商铺项目收益要远远高于住宅投资回报,投资商铺成为不错的选择。”有着购入商铺意向的陆先生表示。与此同时,商业地产越来越注重与散客的对接,进行更好的营销政策,也是引起投资者关注的重要原因之一。

公积金新政提振刚需热情首改一族不甘示弱

房展会同样也为消费者了解楼市动向,掌握房产行情,有选择地理智购房,提供了一个开放的互动平台。历经14 届锤炼打磨,马鞍山房展会早已成为马鞍山楼市的风向标。

“以前,想买房就要一个个售楼处跑,很累。现在方便了,只要参加房展会就能看到全部的新房。”市民葛女士一直想买一处90 平方米左右的房子,为此跑了多家楼盘。她说,在房展会上,可以将有意向的楼盘放在一起对比,位置、价格、基础设施等一目了然。

刚工作不到1 年的邓先生,原本不打算近期买房,但马鞍山刚刚出台的公积金新政策则将他的“买房大计”提前了一年,“现在只要连续足额缴存住房公积金满6 个月,就能贷款买房,还能父母一起还贷,压力减轻了不少。赶快到房展会上先看看,做足准备好买房。”他说。

同刚需人群一起,今年备受关注的还有一类人群,那就是首改一族(首改就是有房产的人,为改善居住环境,首次换房的改善性置业)。因已购买过一套房产,所以在选择上会更加理性和有目的性。“ 他们将综合考虑各种

因素,包括资源占有、交通便利度、教育配套、生活配套、开发商品牌、物管服务、社区环境等。如何满足他们的要求,也是未来发展的方向之一。”房展会上某家楼盘工作人员表示。

已经50 多岁的郑大妈,以颇具专业人士的姿态,试图在本届房展会上有所斩获。“ 第一次买房就看过很多次,这次买房就希望各方面配套能更上一层。”她表示,第二套住房希望面积能在120 平方米左右,物业一定要好。

邵先生也和他的妻子在各个展区的楼盘模型前转来转去,仔细听售楼员讲解,询问着小户型房源。原来,他在帮他的丈母娘看房子。“ 重要一点,就是距离我们住的地方要近,这样照顾起来方便一些。”他说。而在看中了一套房源后,他也没有急着下手,而是收起宣传单页,走向了下一家。“ 多看看,才能找到最中意的。”

营销活动花样多场内场外闹翻天

在本次房展会上,除了传统的看房逛展以外,互动性强、亮点足的热门活动精彩纷呈,歌舞表演、美食广场、啤酒畅饮、掰手腕比赛等,让市民大饱眼福、耳福和口福。

在秀山·信达城展位前,掰手腕比赛的冠军奖品是一部Iphone6,这让不少小伙子眼红不已;四季青服装批发市场则推出了体育三项,跳绳、丢沙包等,在娱乐的同时还能获得精美礼品;而穿梭在人群中或者站在展厅前的古典美女或兔女郎们,也让参展者大饱眼福。

场内营销活动精彩不断,场外“游击队员”也是不遗余力。他们或站在路边,或左右奔走,向过路人群、车辆散发各类传单。据悉,每届房展会上,各房产商都会招募大量的年轻人员进行传单散发。而一场房展会参观下来,参展者手中就会收获一摞宣传单页。

在外围的美食广场里,身着蒙古族服装的小伙子一边翻动烤串一边舞动身姿吆喝着,武汉三鲜豆皮金黄色的外壳让人垂涎欲滴,还有那油亮亮的臭豆腐和清爽爽的鲜榨果汁……各种美食香味四溢,让“ 吃货”们不知不觉中停下脚步、大快朵颐,也为这三天的房展会增添了不少人气。

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